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2025년 하반기 금리 인상? 내 대출이자 얼마나 오를까?

목차📌 2025년 하반기 금리 전망: 기준금리 vs. 체감금리🔍 실거주자 유형별 대응 전략🧲 지금 인기 있는 대출 전략 TOP 3🎯 정리 & 다음 글 추천기준금리 동결 속에서도 시중금리는 요동치고 있습니다.특히 6·27 부동산 대책 이후, 실거주자 대출 전략은 더 복잡해졌죠.👉 2025년 하반기 기준금리 전망부터 대출 이자 시뮬레이션, 실수요자 맞춤 대응 전략까지 정리해드립니다.📌 2025년 하반기 금리 전망: 기준금리 vs. 체감금리한국은행 기준금리 (2025.6 기준): 3.50% 동결5대 시중은행 주담대 평균금리: 고정 4.3~5.2%, 변동 3.7~4.8%예상 시나리오:📈 금리 상승 시: 기준금리 +0.25% → 주담대 이자 연 30만~90만 원 추가 부담📉 금리 동결 or 하락 시..

2025. 6. 28. 15:51

일상 속 재테크 꿀팁

DSR 낮추는 방법 총정리 – 대출 승인률 높이는 실전 전략

2025년 주택담보대출, 전세자금대출 모두 DSR(총부채원리금상환비율)이 핵심 조건이 되었습니다.대출 한도가 줄거나, 아예 거절된 경험이 있으신가요?👉 지금부터 실제로 DSR을 낮춰 대출 가능성을 높일 수 있는 6가지 방법을 정리해드립니다.📌 DSR이란?DSR (Debt Service Ratio)이란 연간 소득 대비 모든 금융부채(주담대, 신용대출, 전세대출 등)의 원리금 상환 비율입니다.예를 들어 연봉 4천만 원인 사람이 매년 1,600만 원의 원리금을 갚는다면 DSR은 40%입니다.📌 은행권 DSR 기준: 보통 40% 이내📌 2금융권 DSR 기준: 최대 50% 이내📌 🔗 DSR 계산기 바로가기 🔍 DSR 낮추는 6가지 실전 전략1. 🔁 기존 대출 상환 또는 통합 (대환)신용대출, 카드론..

2025. 6. 28. 15:01

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이재명정부, 2025년 6.27 부동산 대책, 당신의 대출은 안전할까요?

2025년 하반기 부동산 시장, 과열에 제동이 걸렸습니다.정부는 6월 27일 ‘6·27 부동산 대책’을 발표하며, 수도권 중심의 대출 규제 강화, 갭투자 차단, 다주택자 억제라는 강력한 카드를 꺼내들었습니다.👉 내가 받을 수 있는 대출은 얼마? 전세 대출도 줄어들까?이 글에서 핵심만 정리해드립니다.📌 6·27 대책 핵심 요약: 이번엔 진짜 강력합니다🏦 수도권 주담대 한도 제한6억 원 상한 설정 (기존엔 소득·LTV 따라 수억 이상 가능)📉 생애 최초 주택 구입 LTV수도권 80% → 70%로 축소 (지방은 유지)🚫 다주택자 대출 금지2주택 이상 보유 시 신규 주담대 전면 금지🚷 전세대출 규제전세대출 후 6개월 내 전입 의무화로 갭투자 차단🧱 정책대출 축소디딤돌·버팀목 대출 25% 삭감, 실수..

2025. 6. 28. 14:39

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퇴직연금 의무화, DC형과 DB형 중 어떤 걸 선택해야 할까?

한국에서 퇴직연금 의무화가 점차 확대되면서, 많은 기업들이 중요한 선택에 직면하고 있습니다. 바로 확정기여형(DC)과 확정급여형(DB) 중 어떤 제도가 더 나은가 하는 문제입니다. 이 두 제도는 각각 장단점이 다르기 때문에, 적절한 선택은 기업의 재무 전략뿐 아니라 직원 만족도와 장기적인 안정성에도 큰 영향을 미칩니다. 퇴직연금 의무화 개요최근 몇 년간, 정부는 근로자의 노후 소득 안정을 위해 퇴직연금 가입 대상을 확대하고 있습니다. 특히 상시근로자 5인 이상 사업장을 중심으로 퇴직연금 제도 도입이 의무화되고 있으며, 기업은 크게 두 가지 방식 중 하나를 선택해야 합니다: 확정급여형(DB)과 확정기여형(DC)입니다. DB형(확정급여형) 제도란?DB형은 근로자의 평균 임금과 근속연수 등을 기준으로 퇴직..

2025. 6. 25. 15:21

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퇴직연금 의무화, 정부지원금 활용하는 법

많은 중소기업들이 퇴직연금 의무화 확대에 따라 새로운 과제에 직면하고 있습니다. 그러나 이러한 변화는 동시에 기회이기도 합니다. 특히 정부의 지원금을 활용하면 사업주가 퇴직연금 제도를 도입할 때 재정적 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 사업체가 퇴직연금 제도를 효과적이고 경제적으로 도입할 수 있도록 정부 지원 프로그램을 활용하는 방법을 소개합니다.퇴직연금이 왜 의무화되는가고령화 사회와 은퇴 이후 소득 보장의 필요성이 커지면서, 정부는 모든 근로자가 안정적인 노후를 준비할 수 있도록 퇴직연금 가입을 점진적으로 의무화하고 있습니다. 특히 5인 이상 사업장을 중심으로 퇴직연금 의무화가 확대되고 있으며, 이는 모든 근로자가 안정적인 은퇴 자산을 가질 수 있도록 하기 위한 정책입니다. 그러나 중소기업 ..

2025. 6. 25. 15:14

정부지원&복지정보

경기도 통큰 세일, 2025년 최대 할인 정리 5가지

2025년 경기도 통큰 세일에서 절대 놓치지 말아야 할 5가지 최고의 할인 정보를 확인해보세요. 주요 쇼핑 명소, 숨은 혜택, 스마트한 소비 전략까지 모두 소개합니다.서론서울을 둘러싼 경제 중심지 경기도가 2025년 대규모 ‘통큰 세일’ 캠페인을 통해 지역 경제를 살리고 관광객과 주민 모두를 사로잡고 있습니다. 프리미엄 아울렛부터 전통시장까지 다양한 업종에서 진행되는 이번 할인 행사에서는 알짜 혜택을 챙길 수 있는 기회가 가득합니다. 경기도를 방문하거나 거주 중이라면, 절대 놓치지 말아야 할 5가지 핵심 할인 정보를 소개합니다. 1. 경기도 통큰 세일에서 프리미엄 아울렛 최대 80% 할인 쇼핑하세요여주와 파주 프리미엄 아울렛은 이번 할인 이벤트의 핵심입니다. 나이키, 코치, 리바이스, 삼성전자 등 럭..

2025. 6. 22. 20:15